MORIマンション管理士事務所
八王子市・多摩地域・都心も対応します。
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八王子・多摩・都心も対応します
住みやすいマンションを創造する。
マンションの管理 なんでもご相談ください。
サービス
理事会・総会支援
管理組合の理事会での議題は次から次へと生まれるものです。きっちりとタスク一覧として把握しなければなりません。タスクは消化されているでしょうか。
総会で決議された議案は、うまく進捗していますか。
次回の理事会までに解決する予定の項目が、そのまま放置されているかもしれません。
なんでもご相談ください。
営繕・修繕工事相談
漏水がおこったが原因は共用部か専有部か。緊急対応はできたか。復旧工事をどうしようか。
管理組合の仕事は共用部の管理とはいえ、専有部との関連で考えないと解決できないことも多いものです。どこまで踏み込めばいいのか。
建物の維持のために大規模修繕工事は必要だと思うが、どこをどう修繕するのか。資金はどこから出すのか。足りるのか。頭を悩ませますよね。早く理事を退任したくなる時もあります。一緒に考えましょう。
管理体制相談
マンション管理組合の管理って何をやればいいのか。管理会社を信頼しているけど、別の意見もほしい。
管理規約って常に変更すべきなのかどうか。細則と何が違うのか。
共用部ってどこ？実は細かい境目が分らないから、どこまでを管理するのか分からない。
そもそも管理仕様ってどこにあるのか。見たことも聞いたこともないけど。
緊急対応してもらいたいけど、「それは管理範囲ではありません」と管理会社に言われないように知っておきましょう。本来、管理仕様は管理組合が把握すべきものです。
事務所情報
森信夫（MORI NOBUO）。一人ですが、マンション管理士事務所です。以前はマンション管理会社に勤務していました。いくつものマンション管理組合とお仕事をさせていただき、ノウハウを蓄積してきたつもりです。
管理会社と並行しながらの相談役（顧問契約）、管理会社の変更相談、自主管理会社から管理会社との委託契約、管理会社をはずした自主管理の可能性などの相談を業務としています。
同ホームページは新規のお客様はもちろん、すでにお世話になっている管理組合様への情報発信の意味で運営しています。
当事務所 ロゴの説明
左のマーク。これが当事務所のロゴです。コンセプトは建物の維持管理ですが、エジプトにあるピラミッドを意味しています。背景の丸いオレンジは夕陽です。
古代最大といってよい建物はピラミッド。じつはこのロゴ、世界最古といわれるサッカラのピラミッド（階段ピラミッドと呼ばれています。）をイメージしています。同ピラミッドを設計し建築の監理をした人はイムホテップと呼ばれる高級官僚です。彼は、その知性の高さから、古代エジプトでも死後、神として崇められてきました。
今から約５０００年前に、すでに立派な建物の設計監理人がいたということです。
協力会社
田島左官工業
タカノ電器
関係会社
Jcom 各管理会社 ガラス業者
各内装業者 畳屋 サッシ業者
石材 廃材業者 雑排水管清掃業者
貯水槽清掃業者 定期清掃業者
簡易専用水道検査機関
機械式駐車場点検業者
消防設備点検・修理業者
各警備会社（ALSOK 全日警 セコム）
独立系エレベータ点検会社
メーカー系エレベータ会社
（東芝 日立 オーチス FUJITEC ）
建築設備点検業者（特殊定期点検含）
各デベロッパー 各保険会社
鳥害・害虫駆除業者
土間業者 左官業者（漆喰塗可能）
ラス業者 各内装業者 各設備業者
フロント屋（エントランス等）
自動ドア点検業者
宅配ボックス点検業者（少ないです）
鍵屋（全メーカー対応）
各建材屋 各塗装業者 各足場業者
エキスパン対応業者 ガス業者（給湯器対応） 配管業者
他
南八王子店
協力メーカー会社
TOTO LIXIL リンナイ
パナソニック アイホン JIMBO
ナブコ 寺岡 サンゲツ
リリカラ― YKK 三協立山
川本ポンプ 荏原製作所
テラルキョクトウ
東芝ライテック ホーチキ
ニッタン ブリジストン（バスユ
ニット・ボリブデン管）
AGCポリマー DAIKEN MIWA
GOAL ３M NHN(ニッカナ）
RYOBI 吉野石膏
アイリス（LED） SUNWAVE
タカラスタンダード DAIKIN
初田製作所 モリタ宮田
他
お問い合わせ
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